LÜTZNER STRASSE II LEIPZIG [L21]

Handlungs-und Finanzierungskonzept

ARGE L21 / StadtLabor

Das vorliegende Handlungs- und Finazierungskonzept versteht sich als Ergänzung zur Konzeption „Das schnelle Schaufenster“, welches im Rahmen der Erstellung des Konzeptionellen Stadtteilplans für den Leipziger Westen erarbeitet wurde. Grundlage für die Erarbeitung bildete eine umfassende parzellenscharfe Bestandsaufnahme und Dokumentation aller Grundstücke entlang der Lützner Straße, sowie ihrer Nutzung und deren Perspektiven. Für die Aufnahme wurden alle Flurstücke direkt an der Lützner Straße erfasst. Um die Festschreibung der Stadtfelder des Konzeptes zu überprüfen und zu vertiefen, ergab sich die Notwendigkeit, weitere Flurstücke zu betrachten. Dies war vor allem in den Bereichen Lindenauer Balkon, MuKo-Block, NaSch-Platz und Felderwirtschaft erforderlich.

Der dritte Teil der vorliegenden Arbeit stellt das Handlungskonzept dar. Hier wurden für sechs Vertiefungsbereiche Entwicklungskonzepte vorgelegt:

• Luppenblock
• MuKo-Block + Götzgärten
• NaSch-Platz
• Gewerbeschlippen+ Felderwirtschaft
• Kleingarten-Park + Neu-Lindenau
• Regenerationsfeld

Teilweise wurden Varianten ausgearbeitet, um auf verschiedene Rahmenbedingungen reagieren zu können. Auf Grundlage der Begehungen, Berechnungen, Schätzungen und Zuarbeiten verschiedenster Beteiligter wurde eine Kostenkalkulation für die vorgesehenen Maßnahmen erarbeitet. Es steht zu erwarten, dass die hier vorgelegten Untersuchungsergebnisse und Planungskonzepte einem fortschreitenden Veränderungs- und Anpassungsprozess unterworfen werden. Mit der Durchführung der geplanten verwaltungsinternen und öffentlichen Workshops unter Beteiligung von Anwohnern, Initiativen und Eigentümern ist eine vertiefende Diskussion zu erwarten und auch erwünscht. 

VERTIEFUNGSBEREICH 2 "MuKo-Block"

Die heute noch lückenlos erhaltene nördliche Bebauung der Lützner Straße im Bereich des MuKo-Blocks ist durch die Begleitung der geschwungenen Führung der Lützner Straße außerordentlich prägnant. Gleichzeitig ist ein großer Teil dieser Gebäude in einem desolaten Zustand. Die Chancen auf eine Weiternutzung als Wohnraum aber auch eine Umnutzung scheinen gering.

• VARIANTE I - DER RADIKALE UMBAU
• VARIANTE II - ABBRUCH + DIE MUKO WIRD SICHTBAR
• VARIANTE III - DIE WÄCHTERHÄUSER

DIE WÄCHTERHÄUSER

Ein Wächter erhält das Haus. Man sucht nach einer Möglichkeit, diese Gebäudezeile zu sichern und zu nutzen, man sucht eine sichernde Nutzung. Die Wächter könnten diese Funktion übernehmen. Das thematische Einmotten stellt den zweiten Handlungsstrang dar. MuKo und Olympiade sind die beiden Motive, die es darzustellen gilt. In der Kombination entsteht eine eigenständige Konstellation für diesen Ort. Kann man eine informelle, gewachsene und nachhaltige Entwicklungen initiieren? Es ist ein Experiment, nach Menschen zu suchen die „ein Haus“ benutzen wollen. Als Wächter sind sie Herr, Sicherer, Benutzer, Planer und Hausmeister dieser Häuser. Sie müssen begleitet werden bei ihren Entscheidungen und die Entwicklung muss fortlaufend hinterfragt werden. Der Gestattungsvertrag für Häuser.

VERWEISE:

• Lützner Straße I (Verkehrs- und Nutzungskonzept 2003)

PARTNER:

• L21 Initiative zur Förderung zeitgenössicher Planungskultur (Netzwerk)
• StadtLabor Leipzig