AWC LEIPZIG

Modernisierungs- u. Instandsetzungsgutachten_Alternative Wohngenossenschaft Connewitz

Die Gebäude in Leipzig-Connewitz gehören zu einem Altbaubestand, welcher von der Stadt Leipzig in das Eigentum und die Verantwortung der Alternativen Wohngenossenschaft Connewitz e.G., unter der Maßgabe und dem Ziel von Erhalt, Instandsetzung und der teilweisen Modernisierung, übergegangen ist. Hier ging es jedoch nicht nur um den Erhalt des für Leipzig typischen, historischen Altbaubestandes, sondern auch um die Schaffung und Fortführung einer Form des alternativen Zusammenlebens, welche einen Baustein in der urbanen Gesamtheit darstellt. Durch einen hohen Grad an Selbstverantwortung und Mitbestimmung der Bewohner werden Identifikationsmöglichkeiten und Bindungen erzeugt, die eine Voraussetzung für nachhaltige Entwicklungen sind.

Die erstellten drei Gutachten sollten in erster Linie als Grundlage für die Bemühungen der Eigentümerin dienen, ein Gesamtfinanzierungskonzept bestehend aus Fördermitteln, Krediten und Eigenleistungen zu erstellen. Des weiteren bildeten sie die Voraussetzung für weitere und vertiefendere Planungsphasen. Die mehrgeschossigen, meist unter Denkmalschutz stehenden Mietshäuser aus der so genannten Gründerzeit sollen im Sinne des Bestandsschutzes instand gesetzt und in Teilbereichen modernisiert werden. Ziel ist sowohl die Wiederherstellung der historischen und Stadtbild prägenden Ausstrahlung der Gebäude, als auch die Schaffung einer bezahlbaren, individuell bestimmten und einem Mindeststandart entsprechenden Wohnsituation.

Alle Bereiche der Gutachten, ob Maßnahmenkatalog, Kostenberechnung, oder die Erfassung von Material- und Eigenleistungen hatten eine intensive inhaltliche Auseinandersetzung mit den Bewohnern und der Eigentümerin zur Grundlage. So führte ein ständiger Dialog zum Hinterfragen und Abwägen aller Standpunkte.